부산시 서구 대티로 159,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 140.39㎡(42.47평)입니다. 토지면적은 64.38㎡(19.47평)입니다.
사건번호는 2023타경110696이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 612,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 391,680,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 삼육부산병원 서측 인근에 소재하는 협성르네상스 108동8층 801호로서, 부근은 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 서대신역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건내 8층 801호로서-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등-창호: 샷시 이중창 구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 공동현관기설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역,(2023-07-12) 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (2018-10-10)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-10-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역기호(2): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 중로3류(폭 12M-15M)(2018-10-10)(서구 토지정보과 문의 240-4767)(접합), <추가기재> 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 서대신동3가 소재 삼육부산병원 서측 인근에 소재하는 협성르네상스 108동 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 612,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 110,828,211원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
