1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 서측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(2): 서측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1) 지상에 과수목(복숭아나무)이 다수 식재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물들은 별지 사진과 같이 답임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
