이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 포항시 북구 기계면에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 소재 "월리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 제조업소 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지입니다. 기호2): 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 묵답입니다. 기호3): 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 도로입니다.
4) 인접 도로상태=기호1): 서측 및 남측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 기호2): 남서측으로 폭 약 5미터 정도의 포장된 도로로 접근 가능합니다. 기호3): 본건이 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3):계획관리지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2015-06-11)(익산포항고속도로(접도구역))<도로법>,공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 이동 가능 콘테이너가 소재 하며 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬 등 마감,바 닥 : 콘크리트 등 마감,창 호 : 샷시 등 마감입니다.
2) 이용상태=공장으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수 설비가 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-이동 가능한 컨테이너2동, 가추 경량철골 판넬지붕, 탑차용 화물칸 1동
본건 부동산 소재지3은 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이 자연상태로 방치된‘묵답’이었음
본건 부동산 소재지4은 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 건물 출입구의 위치한‘잡종지’상태로 보여짐
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 소재 "월리마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
