[경상북도 포항시 주택경매] 경상북도 포항시 남구 대해로122번길 <2023타경35832>
경상북도 포항시 남구 대해로122번길 13-3에 있는 주택
대구지방법원 포항지원 2023타경35832이고요
감정가격은 127,944,820원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 127,944,820원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 대도동 소재 "대도사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 단독주택이 형성되어 있는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 등고 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=(가)시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호 등 및 목재창호 등.
2) 이용상태=(가)단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢)
5) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 구조가 "기와지붕"이나 실제 "칼라쉬트지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-제시된 건물 옥상에 조립식판넬조 판넬지붕 옥상방수용 지붕설치
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 남구 대도동 소재 "대도사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 기와지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 127,944,820원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
