1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 “롯데마트” 북측 인근에 위치하는구분건물[영등3차제일아파트 제507동 제6층 제601호]로서, 주위는 아파트, 단독주택,근린생활시설, 대형마트, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=1) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북 사면이 폭 약 10-20미터 내외의 도로와 각각 접하며, 남측 및 서측 도로를통해 주 진출입 함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 229,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 70,313,953원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
