[진주시 일반성면 토지/대지] 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 660-1 경매투자문의 <2024타경1476> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 진주시 토지/대지경매] 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 <2024타경1476>

이 물건의 사건번호는 2024타경1476 (창원지방법원 진주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 46일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 진주시 일반성면 창촌리 660-1 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2024 타경 1476	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	523,957,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2024.03.11
최저입찰가	(80%) 419,166,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.03.12
입찰보증금	원	소 유 자	하OOO	배당종기일	2024.05.28
경매청구금	353,089,757원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	833.00㎡(251.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	창촌리 660-1	대	833㎡ (251.98평)

진행	(입찰46일전)

2024-09-26 유찰

(100%) 523,957,000원

2024-11-14 진행

(80%) 419,166,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 일반성면사무소 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 모텔, 근린생활시설 등으로 형성됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 나지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 철거 및 이설 가능한 계사, 견사 및 파이프조 차양막 창고 매각제외 - 본건 소재 등기사항전부증명서 상 건물이 있으나, 현황 멸실된 상태임 - 남측 일부에 타인이 경계 구분하여 텃밭 경작 중으로 확인됨 - 현황 나지이며, 지적도상 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 일반성면사무소 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 모텔, 근린생활시설 등입니다. 형성됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량접근이 가능.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.19. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	38,158,137원	13,509,803원	34.21 %	2.7회
6개월	7건	176,509,593원	108,399,359원	61.36 %	2.9회
12개월	12건	884,437,646원	439,007,959원	49.66 %	2.7회