1) 위치 및 주위환경=본건 토지들은 경상남도 산청군 단성면 호리 소재 "지리산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1),(3) 공히 차량 접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3) : 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(3) : 농림지역, 가축사욱제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 자가사용중으로 조사됨. 2)기 타 : 미상임.
1) 건물의 구조=2)일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2016.11.1) 외벽 : 스톤코트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 하이샤시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)과 제시외공작물(a)-(e)가 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 자가사용중으로 조사됨. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 및 제시외공작물[감정서상 a~e] 매각포함 (별첨 확인서(동의서) 참조)
- 제시외건물[감정서상 ㄴ] 일부 타지상에 소재하므로 경계확정은 측량을 요함
- 목록3. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지들은 경상남도 산청군 단성면 호리 소재 "지리산고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
