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[경상남도 사천시 토지/임야경매] 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 <2024타경32111>
2024타경32111
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 533,447,000 1 80% 426,758,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2024타경32111 (창원지방법원 진주지원)입니다
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입 찰 일
입찰 46 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 1계☎ 055)760-3251
소 재 지
경상남도 사천시 곤양면 환덕리 산121-1
지도 보기
사건번호
2024 타경 32111
물건번호
1 물건용도
토지/임야
감정평가액
533,447,000원
채 권 자
진OOO
사건접수일
2024.03.18
최저입찰가
(80%) 426,758,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2024.03.19
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.06.05
경매청구금
199,658,332원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
26,561.00㎡(8,034.70평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
환덕리 산121-1
임야
11457㎡ (3,465.74평)
환덕리 산121-5
임야
9991㎡ (3,022.28평)
환덕리 산121-7
임야
1111㎡ (336.08평)
환덕리 산119-4
임야
4002㎡ (1,210.61평)
2024-09-26
유찰
(100%) 533,447,000 원
2024-11-14
진행
(80%) 426,758,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 소재 "하고동포마을" 북서측 인근에 위치하며,부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 해안가 주변 농어촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 동하향 경사지내의 부정형의 임야로서 표고는 0-100m, 경사도는 15-20˚, 토양깊이는 "천"정도, 토성은 미사질양토임.기호(2) 동하향 경사지내의 부정형의 임야로서 표고는 0-100m, 경사도는 20-25˚, 토양깊이는 "중"정도, 토성은 미사질식양토임.기호(3) 동하향 경사지내의 부정형의 임야(도로의 법면상태)로서 표고는 0-100m, 경사도는 15-20˚, 토양 깊이는 "중"정도, 토성은 미사질식양토임.기호(4) 북서하향 경사지내의 사다리형에 유사한 임야로서 표고는 0-100m, 경사도는10-15˚, 토양깊이는 "천"정도, 토성은 미사질양토임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 농림지역, 보전관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도6호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리리법>,준보전산지<산지관리법>임.기호(2) 농림지역, 보전관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)기호(3,4) 보전관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 임지상에 별도의 경제적가치가 미미한 자연생 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상이며, 공히 소나무반출금지구역 내임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 곤양면 환덕리 소재 "하고동포마을" 북서측 인근에 위치합니다 . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.3. 2020.08.21. [근저당권]
목록4. 2021.03.31. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
121,442,913원
54,882,667원
44.63 % 5.5회
6개월
8건
316,014,923원
107,260,625원
33.86 % 6회
12개월
24건
165,066,750원
72,356,458원
43.64 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 토지/임야 경상남도 사천시 곤양면 송전리 산9-1 토지: 62,975.00㎡(19,049.94평)
사건번호 : 2023 6061 감정가 163,735,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,735,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 사천시 곤양면 송전리 산60 토지: 83,758.00㎡(25,336.80평)
사건번호 : 2023 6061 감정가 201,019,200 원 0회 ,100% ) 최저가 201,019,200 원
입찰일 토지/임야 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 산23 토지: 21,979.00㎡(6,648.65평)
사건번호 : 2023 31760 감정가 1,076,971,000 원 6회 ,26% ) 최저가 282,322,000 원
[사천시 곤양면 토지/임야] 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 산121-1 경매문의 <2024타경32111> 경상남도 토지/임야 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경32111 (창원지방법원 진주지원)입니다
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