1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "안봉마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은과수원, 순수임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하나 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 지상에 수목이 식재되어 있는 농경지(전 및 과수원)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 부동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(2) 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-03-14)(안봉앞1천)<소항천정비법>,소하천예정지(2018-03-14)(안봉앞1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층건, 창고) 및 제시외수목(매실나무 등)이, 기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(매실나무 등)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ] 및 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록2. 일부 소하천구역 및 소하천예정지 저촉감안 평가
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지이나 포장도로와 접함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "안봉마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.09. [개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
