이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 부안군 진서면 진서리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 부안군 진서면 진서리 소재 "연동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 염전, 임야 등이 혼재하며, 남서측 원거리에 곰소항이 위치하고있습니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1-4)는 부정형의 토지로서 지목은 임야이나 현황 개간 목적의 농업생산기반정비사업을 신청하여 개산사업이 진행 중인 계단식 형태의 완경사 토지이며 기호 3,4) 일부는 현황 농로, 기호 4)일부는 하천으로 이용중입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1,2)는 기호 3,4)토지를 통하여 접근하며, 기호 3,4)는 서측으로 개설된 제방농로를통하여 접근하며, 기호 5)는 대상토지가 농로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 3)은 계획관리지역, 소하천(2022-11-10)(과수천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01- 29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-08) (과수천)<소하천정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 기호 4)는 계획관리지역, 소하천(2022-11-10)(과수천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-08)(과수천 )<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-08)(과수천)<소하천정비법>, 역사문화환경보존 지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=기호 1-4)는 지목이 임야이나 개간 목적의 농업생산기반정비사업을 신청하여 개간사업이 진행 중인 토지입니다. 기호 5)는 지목이 임야이나 현황 농로로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1~4-지목 '임야'이나 개간 목적의 농업생산기반정비사업을 신청하여 개간사업이 진행중인 토지임
3.목록3-일부 현황 '농로', 목록4-일부 현황 '농로 및 하천'으로 이용중
4.목록5-지목 '임야'이나 현황 '농로'로 이용중
5.목록1,2-목록3,4 토지를 통하여 접근가능
6.목록3,4-소하천(저촉) 및 소하천구역이며, 목록4-소하천예정지 지역임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 일부도로로 인접지번(부동산표시 제2호, 제3호, 제4호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 임야 및 일부도로로 인접지번(부동산표시 제1호, 제3호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야 및 일부도로로 인접지번(부동산표시 제1호, 제2호, 제4호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제4호 : 현, 임야, 일부도로, 수로 및 전으로 인접지번(부동산표시 제1호, 제3호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제5호 : 현, 도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전라북도 부안군 진서면 진서리 소재 "연동마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6. 15. 근저당
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