[정읍시 신태인읍 토지/전] 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 59-3 경매상담 <2024타경30223> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 정읍시 토지/전경매] 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 <2024타경30223>

2024타경30223
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로 감정가 96,104,900원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 로 되어 96,104,900원으로
전주지방법원 정읍지원 경매2계 전화 :☎ 063-570-1113에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2024타경30223 (전주지방법원 정읍지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소 재 지	전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 59-3 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2024 타경 30223	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	96,104,900원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2024.01.19
최저입찰가	(100%) 96,104,900원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2024.01.22
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2024.04.23
경매청구금	183,199,363원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,442.00㎡(436.21평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신태인리 59-3	전	1121㎡ (339.10평)
토지	신태인리 59-4	대	321㎡ (97.10평)

진행	(입찰1일전)

2024-09-30 진행

(100%) 96,104,900원

1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전 등 농경지가 주를 이후는 읍소재지내 농경지대, 기호(3,4)는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 소재 "내석동마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황=기호(1,2)는 본건 인근까지 차량이 접근 가능하는등 교통상황은 보통인 편이고, 기호(3,4)는 본건 근거리에 도로가 통과하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 부정형완경사로서 "전"으로, 기호(3)은 사다리완경사로서 "전"으로, 기호(4)는 부정형완경사로서 ,전 및 토지임야"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4) : 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(상대제한구역), 상대보호구역기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한구역), 상대보호구역기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역)
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역), 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 지상에 제시외 비닐하우스가 있으나 철거 및 이동이 용이하며 감정에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=기호(2,3)은 공부상 지목이 "대"이나 현황은 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기타 : - -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.목록1,2-경계구분없이 사용중이며 맹지 상태임 3.목록2-공부상 '대'이나 현황 '전'으로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 인접지번(부동산표시 제2호)과 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 대로 인접지번(부동산표시 제1호)과 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 대로 지상에 철봉조 비닐하우스 2동이 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제4호 : 현, 임야 및 일부 전으로 지상에 분묘가 소재하나, 이장 여부는 불분명함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1,2)는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 준주거지역. 보전산지.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 3. 5. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	94,390,717원	59,924,800원	62.77 %	1.6회
6개월	27건	64,649,655원	42,359,706원	65.63 %	2회
12개월	51건	60,527,196원	39,540,913원	65 %	1.9회