1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내초등학교" 동측 인근에 위치하는 효성타운아파트단지내 위치하며 주변지역은 공동주택, 단독주택, 각급학교 및 근린생활시설 등으로 형성된지역으로 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 국도변에 가까운 위치이고 전철역(평내호평역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시 유리창호.
4) 이용상태=아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등/별첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등,
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 유사한 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본 단지의 북동측 단지정문을 통하여 동측의 중심도로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 평내동 소재 "평내초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 366,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 72,961,026원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
