1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제3층 제310호로서외 벽 - 몰탈위페인팅내 벽 - 벽지 및 타일마감 등창 호 - 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸식당, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 북측의 도로를 통하여 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지의 표지 기호(1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합),상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지의 표시 기호(2) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2019.09.19
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택으로 세대출입문에 310호라는 세대 번호가 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 504,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 126,074,441원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
