1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는다세대, 다가구, 단독등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 석재 및 벽돌치장 마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 1층출입문 보안설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 다세대주택부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역(만안초등학교),<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(양명여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지가 안양동 859-11외 4필지로 등재되어있으나 안양동 859-47, 859-48, 859-49, 859-50은 토지대장상 2018.11.09일자로 안양동859-11로 합병말소되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미상
미상
미상
600,000 [월]600,000
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
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