1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 죽전리 소재 "현도면 행정복지센터" 북측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 도로변으로 전답지가 소재하고, 배후로는 일부 임야지 및 "남청주 현도 일반산업단지" 개발지에 접하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며(기호 1은 직접 접근은 어려움), 본건의 북측 방향으로 도보 2분 거리에 노선버스정류장(죽전1리 역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2 공히 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1은 직접접하는 공도는 없으나, 기호2는 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로(청남로)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호 1도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>2. 기호 2도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대(주)1-33)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=후면 "사진용지" 란 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
직접 접하는 공도는 없음.
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 휴경지로 일부는 잡목이 자생하여 임야화 되어 있고, 2번 목록 전으로 지상에 소유자 미상의 조경수가 식재 되어 있으며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 현도면 죽전리 소재 "현도면 행정복지센터" 북측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.15.근저당권
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