감정가는 109,625,120원입니다만 최저입찰가는 109,625,120원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 202
▤ 유 형 : 주택
▤ 사건번호 : 2024 타경 1067
▤ 집행법원 : 청주지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 소재 "중리저수지" 남서측 인근 계획관리지역 내에 위치합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 축사용건부지 및 도로로 이용중입니다. 기호(2) : 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며 본건의 서측 일부가 폭 약 3미터 내외의 현황도로입니다. 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 “건물감정평가요항표” 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2000.03.15) 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 마감. 기호(4-5-2) : 철파이프구조 패널지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2002.07.12외) 현상관리상태 보통임. 기호(6,7) : 철파이프구조 패널지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2004.11.08외) 현상관리상태 보통임.
2) 이용상태=기호(3) : 주택으로 이용중입니다. 기호(4,5-1,6,7) : 축사로 이용중입니다. 기호(5-2) : 퇴비사로 이용중입니다.
3) 설비내역=기호(3) : 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있습니다. 기호(4-7) : 기타 특이설비 없습니다.
4) 부합물 및 종물=본건에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠-㉦이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유, 점유)
1번 목록 지상에
(1). 이동형 저온 저장고.
(2). 쇠파이프조 비닐하우스.
2번 목록 지상에
(3). 목조 스레트지붕 계사.
(4). 쇠파이프조 작업장.
(5). 이동형 컨테이너 박스.
-. 위 제시외 (4)번, (5)번의 일부가 인접지번을 침범하여 건축된 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계측향을 요함.
-. 현황 1번 목록 목장용지로 일부는 전, 도로로 이용중이며 지상에 소유자 소유의 유실수 식재 되어 있으며, 2번 목록 대지로 지상에 소유자 소유의 조경석, 조경수 식재 및 조성 되어 있음.
-. 4번 ~ 7번 목록 건물의 일부가 인접 지번을 침범하여 건축된 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 소재 "중리저수지" 남서측 인근 계획관리지역 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
3,143,745,195원
1,517,723,750원
33.33 %
3.8회
6개월
7건
2,303,772,703원
1,081,812,143원
50 %
3.7회
12개월
14건
2,375,189,041원
1,353,631,593원
50 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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