본 건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 69-19에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.6.23.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 59,502,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 59,502,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "교동저수지" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 중소규모의 모텔 등의 숙박시설, 창고 및 공장 등이 혼재하는 옥천읍 소재지 근교의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근의 성왕로를 통해 대청로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 "경부고속도로 옥천IC"가 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 토지임.
4) 인접 도로상태=지적상 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접하나, 인접지인 교동리 70-3번지에서 점용허가 받아 사용중인 교각을 통하지 않고는 출입이 불가능할 것으로 사료됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지 및 인접도로, 인접구거와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
계획관리지역 및 성장관리계획구역으로 지목은 답이나 현황 전임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 인접지(교동리 70-3)에서 일부 점용허가받은 교동리342번지(구거의 교각)를 통하지않고는 출입이 불가능함.(입찰 전 반드시 확인)경계가 불분명하여 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "교동저수지" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
