이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 보령시 주교면 관창리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 "관창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 평지로서, 현황 "전" 상태입니다. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 서측으로 구거와 연결된 폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각
-.지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-.목록 1, 2. 맹지이나 목록 1.은 목록 2를 통하여, 목록 2.는 서측 구거와 연결된 아스콘 포장도로가 소재함.
-.목록 1. 인접하는 다른 토지(관창리 183-3, 전)와도 일단지 '전'으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산(전)은 아스팔트포장 도로변에 위치하는 2번 부동산과 연접하여 경계 구분없이 일단지 `전`으로 이용중이며, 인접하는 다른 토지(관창리 183-3,전)와도 경계 구분없이 일단지 `전`으로 이용중임. 맹지이므로 2번 부동산을 통하여 진입하고 있음.
- 2번 부동산(전)은 도로변에 위치한 `전`으로 연접하여 시멘트구조 수로가 형성되어 있고 진출입이 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 "관창초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.20.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
