1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 서산시 해미면 기지리 소재 "언암초등학교" 북측 근거리에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용 중임. 기호(2,3) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남동측으로 본건 일부가 포함된 로폭 약 2-3m의 도로가 소재함. 기호(2,3,4) : 지적 및 공부상 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3,4) : 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록1 현황 일부 도로
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 해미면 양림리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [해미면 행정복지센터]의 서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [저성리 마을회관]이 소재하며, 남쪽에 [언암초등학교]가 소재함. 주변은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로, 농림지역에 해당함. 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 접근성은 양호한 편임.
목록1.의 남측 일부는 ‘도로’에 포함되고, 나머지의 대부분은 공부상의 지목과 같음.
목록 2. 내지 4.는 서로 연접하여 소재하며, 아스팔트로 포장된 왕복1차선의 간선로인 [양능로]의 일부에 포함되어, 공부상의 지목과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 충청남도 서산시 해미면 기지리 소재 "언암초등학교" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2002.10.22.근저당권
목록2~4 2023.12.11.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
