[태안군 태안읍 토지/답] 충청남도 태안군 태안읍 산후리 164 경매상담 <2023타경59870> 충청남도 토지/답 경매

최근본 물건





[충청남도 태안군 토지/답경매] 충청남도 태안군 태안읍 산후리 <2023타경59870>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 태안군 태안읍 산후리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경59870 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 산후리 164 지도 보기				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
사건번호	2023 타경 59870	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	10,184,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.12.14
최저입찰가	(100%) 10,184,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.27
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.25
경매청구금	10,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	536.00㎡(162.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산후리 164	답	536㎡ (162.14평)

진행	(입찰11일전)

2024-10-02 진행

(100%) 10,184,000원

1) 위치 및 주위환경=대상은 충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 "산후1리다목적회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 다소 원거리에 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2022-03-30) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 공부상 답이나 현재 밭으로 이용하고 있으며, 북쪽 지상은 산후리 165 답과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상은 충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 "산후1리다목적회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	149,518,633원	61,908,774원	40.94 %	2.9회
6개월	18건	159,023,433원	70,295,960원	44.03 %	2.8회
12개월	37건	159,155,132원	88,593,113원	55.35 %	2.4회