1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재, "기지시 우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 본건 기호 "1, 4, 5, 6"철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내, 제2층 제201호, 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2020.04.16.) 외벽 : 화강석 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. - 본건 기호 "2, 3"철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내, 제3층 제301호, 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2020.04.17.) 외벽 : 화강석 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재, 다세대주택(방, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, E/V 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 본건 토지 기호 "1, 4, 5, 6"인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3"인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 기준시점 현재, "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=송악읍 가학리 627-42, 627-41 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=송악읍 가학리 627-42, 627-41 공히, 지목은 "전"이나, 기준시점 현재 "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
301호 전부
2021.05.21
2021.5.21.
2024.03.15
30,000,000 [월]500,000
없음
2021.4.26.~2024.12.25.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부와 같으며 2.,3.목록 건물 외벽에 104동으로, 1., 4.내지 6.목록 건물 외벽에 105동으로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재, "기지시 우체국" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
