1) 위치 및 주위환경=기호(1,3)은 경상남도 통영시 도산면 법송리에 소재하는 "지법마을" 북서측 인근에위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 제반주위환경은 통 시됨. 기호(2)는 경상남도 통영시 광도면 우동리에 소재하는 "수직마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=기호(1-3)은 차량접근이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 토지임야임. 기호(2)는 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지의 자연림임. 기호(3)은 부저형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3)은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-12-08)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 업무에 참고 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각.
-공유자 우선매수권행사는 1회에 한함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,3)은 경상남도 통영시 도산면 법송리에 소재하는 "지법마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.8.7. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
