1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "가오치항" 남동측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 챠량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=[본건1-3] : 부정형 완경사지로서, 전(휴경지)상태임. [본건4] : 세장형 완경사지로서, 전(휴경지)상태임. [본건5] : 사다리형 급경사지로서, 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=본건1 : 지적도상 맹지이나 본건2) 토지를 통해 접근 가능함. 본건2 : 본건 북측으로 본건 일부를 포함한 포장도로 소재함. 본건3 : 본건 남측으로 본건 일부를 포함한 포장도로 소재함. 본건4 : 지적도상 맹지임. 본건5 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1-4]자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>[본건5]자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공익용산지(2023-12-08)<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 3) 지상에 제시외수목 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타본건 3) 지상에 제시외수목이 다수 소재하여 수종, 수령, 생장상태, 관리상태 등을 고려하여 거래사례비교법으로 평가하되, 수량 및 수령은 현장실사를 통한 대략치이며, 정확한 수량 등은 토지 경계 측량 후 가감될 수지 있으니 경매 진행시 참고바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 토지가격은 후첨 ‘토지감정평가명세표’에 병기하였으니 참고바라며, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부는 재확인 바람. 본건 5)지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "가오치항" 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.12. 근저당권
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