1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남측에 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 8층 804호로서,외벽: 몰탈 페인트 및 석재 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 북측 및 남측으로 도로와 접하며 북측으로 주출입구가 위치합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소 로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(실시계획인가 시 주민의 견사항 반영 필요)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장 평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장평초등학교병 설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업구 역)<도시 및 주거환경정비법>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학 교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법> .
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물 전부
2022.01.21
2022.01.21
2024.07.19
100,000,000
없음
2022. 01. 21~2024.01.20
김OO
전유부분 전부
2022.01.21
2022.01.21
100,000,000 [월]400,000
없음
2022.01.21~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차권자 김태균의 승계인) : 임차권자 김태균의 임대차보증금반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 권리, 의무를 주택도시보증공사가 승계함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남측에 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.14.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
