[창녕군 남지읍 아파트] 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 경매상담 <2023타경11861> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창녕군 아파트경매] 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 <2023타경11861>

    ▶ 위치 : 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 4층302호 (남지예다움)
    ▶ 유형 : 아파트
    ▶ 사건번호 : 2023 타경 11861
    ▶ 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원 경매3계
감정가는 132,000,000원입니다. 최저입찰가는 132,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11861 (창원지방법원 밀양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
소 재 지	경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 4층302호 (남지예다움) 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
사건번호	2023 타경 11861	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	132,000,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.07.12
최저입찰가	(100%) 132,000,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2023.07.13
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	102,561,034원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.03㎡(19.97평)	토지면적	40.03㎡(12.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남지중앙1길 35-9	640.4 분의 40.025	40.025㎡ (12.11평)
건물	남지중앙1길 35-9	4층302호 (남지예다움) 철근콘크리트구조	66.0324㎡ (19.97평)

진행	(입찰10일전)

2024-09-30 진행

(100%) 132,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리소재 남지예다움 4층 302호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건내 4층 302호로서외벽: 드라이비트등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 9) 공부와의 차이=- - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
백OO	본건 전체				10,000,000 [월]500,000		2019년12월5일~2년

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 남지읍 마산리 1007-10 남지예다움 4층302호 주거전용 빌라임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 남지읍 마산리소재 남지예다움 4층 302호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	92,000,000원	72,686,376원	78.26 %	2회
6개월	10건	113,000,000원	93,086,020원	82.3 %	1.6회
12개월	76건	91,947,368원	65,336,179원	71.43 %	1.9회