[전라남도 무안군 근린상가경매] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 <2023타경4968>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 259,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 145,040,000원입니다.
사건번호는 2023타경4968이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치하는 남악에드가채움주상복합아파트 2층 221호와 222호로서, 본상가는 동측도로(이면도로)에 면하며부근은 주상복합아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대를 이룸.
2) 교통상황=본건이 소재하는 남악신도시는 간선도로망 정비되어 있고 대중교통 이용도 편리하며 제반교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 19층(사용승인일: 2017.4.12) 건물내기호1) 2층 221호, 기호2) 2층 222호로서 벽체 구분없이 일체로 이용중임. 외벽: 화강석붙임 등내벽: 인테이어마감 등바닥: 타일마감 등창호: 새시창임.
4) 이용상태=221호, 222호는 제1종근린생활시설(소매점)임.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가로장방형의 주상복합건물(공동주택)부지로 이용중이며 인접도로와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 6차선도로, 북측, 동측으로 왕복 4차선도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 대로1류(폭 35-40m),중로1류(폭 20-25m)(접함), 택지개발지구, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2)와 인접한 223호는 일체로 AR+FIVE 체험키즈카페로서 현재는 운영하고 있지않으며, 내부에 체험시설 등이 설치되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접호와 일체로된 키즈카페로서 현재 운영하지 않음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 5. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
