[여수시 오림동 아파트] 전라남도 여수시 진남체육관길 41, 1동 경매문의 <2024타경709> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 여수시 아파트경매] 전라남도 여수시 진남체육관길 41, <2024타경709>

본 건은 전라남도 여수시 진남체육관길 41, 1동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 211,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 211,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경709 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 진남체육관길 41, 1동 7층701호 (오림동,준성에버빌) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 709	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	211,000,000원	채 권 자	동OOO	사건접수일	2024.02.06
최저입찰가	(100%) 211,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.02.16
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	113,072,049원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.34㎡(25.51평)	토지면적	43.00㎡(13.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	진남체육관길 41	2079.0 분의 42.9974	42.997㎡ (13.01평)
건물	진남체육관길 41	7층701호 (오림동,준성에버빌) 철근콘크리트구조	84.344㎡ (25.51평)

진행	(입찰10일전)

2024-09-30 진행

(100%) 211,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 "여수종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하는준성에버빌 제1동 제701호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소 규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장 및 시외버스터미널이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제7층 일부로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남동측으로 연접한 왕복4차선 도로변으로 아파트단지 진입로가개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목이 "전" 및 "임야"이나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 전라남도 여수시 오림동에 위치한 준성에버빌아파트로 대중교동 이용 및 차량접근성은 양호함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 오림동 소재 "여수종합버스터미널" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	201,250,000원	165,726,338원	82.09 %	1.4회
6개월	43건	220,430,233원	176,814,156원	80 %	1.5회
12개월	69건	216,137,681원	168,496,732원	77.78 %	1.3회