1) 위치 및 주위환경= 본건은 광양시 광양읍 우산리 소재 "광양하이텍고등학교" 동쪽 약 700여m 거리에 위치 하고, 주위는 주로 농경지와 농촌주택 및 야산 등으로 형성된 시가지 인근 자연마을이며 주위환경은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황= 번호 1은 폭 약 4m 콘크리트 교량을 이용하여 차량 진입 가능하고, 시내버스 정류장은 서쪽 약 400여m 거리에 위치하며 운행 간격 등 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 모두 부정형이고, 인접필지보다 약간 높게 성토된 "잡종지"(야적장 등) 상태이며, 번호 1의 중앙부 북쪽 부분에 컨테이너(2개)가 있습니다.
4) 인접 도로상태= 번호 1) 폭 약 4m 콘크리트 교량을 이용하여 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 연결됩니다. 번호 2) 맹지이며, 번호 1을 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1) 도시지역, 자연녹지지역. 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호), 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>. 농지법 제8조에 적용되는 토지. 번호 2) 도시지역, 자연녹지지역. 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역), 가축사육제한구역(모든가축제한지역). 농지법 제8조에 적용되는 토지.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 번호 1,2 지목) 공부상 "답"이나, 현황 "잡종지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2은 광양시 광양읍 우산리 계곡마을 진입로 계곡교 인근에 소재함.
본건은 현재 묵답상태이고 지상에 컨테이너 2동 및 건설자재가 적치되어 있음.
주위는 시내근고 농경지대임. 도로사정 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광양시 광양읍 우산리 소재 "광양하이텍고등학교" 동쪽 약 700여m 거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
