[광양시 광영동 토지/답] 전라남도 광양시 광영동 406-3 경매컨설팅 <2024타경51141> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 광양시 토지/답경매] 전라남도 광양시 광영동 406-3 <2024타경51141>

오늘은 전라남도 광양시 광영동 406-3에 있는 토지/답 물건을 포스팅합니다.
2024타경51141 부동산임의경매사건이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 252,042,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 252,042,000원입니다.
토지면적은 714.00㎡(215.99평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경51141 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 광영동 406-3 지도 보기				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 51141	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	252,042,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.01.31
최저입찰가	(100%) 252,042,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.02.13
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	231,921,883원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	714.00㎡(215.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	광영동 406-3	답	714㎡ (215.99평)
제시외건물	광영동 406-3	수목	제외

진행	(입찰1일전)

2024-09-30 진행

(100%) 252,042,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 시가지 주변의 임야, 농경지, 아파트단지, 각급 학교 등의 편익시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=기호(1,2)는 본건까지 차량접근 불가하고, 기호(3)은 근접하게 차량접근 가능하나 직접 출입은 불가하며, 공히 시가지 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 사다리형의 임야, 기호2) 삼각형의 임야, 기호3) 부정형의 전으로 일부 지상에 수목(매실)이 식재되어 있음.
4) 인접 도로상태=공히 맹지로 인접지 및 농로 등을 통해 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 소로2류(폭8-10m)저촉,주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임.
기호2)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임.
기호3)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로3류(폭8m미만)저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시제2015-6호))
,상대보호구역(광영초중,가야초등학교) 등임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(3)지상에 소유자미상의 수목(매실나무)이 수십여주 소재하고 있으며, 본 평가에서는 해당 수목의 감정평가액을 명세표에 별도로 기재하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
1) 건물의 구조= 2) 이용상태= 3) 설비내역= 4) 부합물 및 종물= 5) 공부와의 차이= 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 위치 및 주위환경= 2) 입지조건= 3) 임지사항= 4) 임목상황= 5) 이용상태 및 장래성= 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항= 7) 기타참고사항=

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상의 수목(매실나무) 매각 제외(2024.8.13. 소유자가 수목매매계약서를 첨부하여 보정서 제출함).

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 1번 2번 부동산은 전라남도교육청 광양평생교육원 주차장 남서쪽에 위치한 임야로 자연림임. 2. 3번 부동산은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 서쪽 외곽도로 옆에 위치하고, 현황은 전으로 매실나무 수십그루가 존재함. 3. 경매목적 부동산 모두 육안으로 경계가 명확하지 않으므로 경계 측량이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.10.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	174,528,778원	97,976,143원	55.75 %	2.1회
6개월	23건	143,642,039원	83,063,443원	58.04 %	2회
12개월	38건	134,396,999원	83,560,508원	61.94 %	2.3회