1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 읍소재지 주변 농경지대, 읍소재지 주변야산지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건까지 차량접근 가능하고 읍소재지 외곽에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 유사사다리형 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 일부 건축신고를 필하였으나, 현재 수목만 제거된 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 지적도상 맹지이나 소폭의 비포장농로를 통하여 출입함. 일련번호 2) : 동측으로 노폭 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1) 지상에 별지 사진용지와 같이 유자나무, 감나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 2) 및 제시외토지의 경계상에 별지 사진용지와 같이 엄나무, 복숭아나무, 광나무,대추나무, 매실나무 등 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2)는 일부 건축신고를 필하였으나 현재 수목만 제거된 상태로 공사가 진행되지 않고 있는 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 임야 상태이고 다소 경사면으로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
78,216,748원
50,315,462원
64.1 %
1.7회
6개월
22건
55,534,535원
38,686,591원
69.09 %
1.9회
12개월
46건
49,382,099원
36,083,615원
73.47 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 도양읍 토지/전] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1505 경매투자문의 <2024타경53109> 전라남도 토지/전 경매
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