2024타경53109
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 536,236,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 375,365,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매1계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 읍소재지 주변 농경지대, 읍소재지 주변야산지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건까지 차량접근 가능하고 읍소재지 외곽에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 유사사다리형 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 일부 건축신고를 필하였으나, 현재 수목만 제거된 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 지적도상 맹지이나 소폭의 비포장농로를 통하여 출입함. 일련번호 2) : 동측으로 노폭 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1) 지상에 별지 사진용지와 같이 유자나무, 감나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 2) 및 제시외토지의 경계상에 별지 사진용지와 같이 엄나무, 복숭아나무, 광나무,대추나무, 매실나무 등 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2)는 일부 건축신고를 필하였으나 현재 수목만 제거된 상태로 공사가 진행되지 않고 있는 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축신고를 필한 일부 토지는 현재 수목만 제거된 상태이고, 경계상의 수목은 매각포함임
2. 일부 도로임
3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 임야 상태이고 다소 경사면으로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.28.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
31,572,750원
20,390,000원
64.52 %
1.5회
6개월
7건
21,253,092원
13,032,857원
61.9 %
2.1회
12개월
14건
32,888,548원
25,444,814원
78.13 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 도양읍 토지/임야] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 산267-1 경매대행 <2024타경53109> 전라남도 토지/임야 경매
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