1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재“남주중ㆍ고등학교”남측 인근에 위치하며,주위는 주택(단독·공동), 학교 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 간선도로(왕복 4차선)가 소재하여제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽: 치장벽돌, 스타코 마감 등, 창 호: 하이샷시이중창 등임.
4) 이용상태=연립주택(단지형연립)임.
5) 설비내역=기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=①-③: 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=①-③: 일단지로서, 남측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①,②: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>. ③: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
101동 102호
2021.11.11.
2021.10.12.
160,000,000원
없음
2021.11.11.부터
매각물건명세 비고
황지연 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.13.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 연립주택(단지형연립)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재“남주중ㆍ고등학교”남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.11. 근저당
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