1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주특별자치도청’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 공공기관 및 상가,점포, 호텔 및 숙박시서르 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상10층내 건물(사용승인일 : 2014.08.29.) 내기호1) 6층 701호, 기호2) 6층 702호, 기호3) 7층 801호, 기호4) 7층 802호, 기호5) 8층 901호, 기호6) 9층 1001호 로서 외벽 : 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호1-6) 공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 고도지구(55M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주특별자치도청’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
