감정가는 132,000,000원입니다만 최저입찰가는 92,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 1층 102호
O 유 형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 3556
O 집행법원 : 광주지방법원 경매12계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 전남과학고등학교 동측 소재 네오빌 내에위치하며 주위는 학교, 면소재지 인근 농경 및 주거지대임.
2) 교통상황=본건 북측 및 남측 인근으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(남동향, 계단식) 중 1층 101호, 1층 102호,1층 104호, 2층 204호, 4층, 404호로서,외벽 : 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 사시임.
4) 이용상태=공히 주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
102호 전부
2017.5.8.
2022.12.9.
2024.06.24
20,000,000 [월]100,000
없음
2017.5.8.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 전남과학고등학교 동측 소재 네오빌 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
