2024타경67727
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 46,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 32,200,000원으로
광주지방법원 경매12계 전화 :☎ 239-1623에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동에 소재한 운암초등학교 북측 인근 운암일신아파트 101동내에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 상가, 주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에서 간선도로와 접할 수 있어 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층, 지하1층 건물 중 8층 805호로서 복도식, 남서향임. 외벽 ; 세멘몰탈위 페인팅 마감,내벽 ; 타일 및 벽지붙임 등 마감,창호 ; 샤시창틀 유리창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필의 일단의 부정형의 완경사지로 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측의 중로에 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 운암동에 소재한 운암초등학교 북측 인근 운암일신아파트 101동내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
