[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 정릉로21가길 31, <2023타경117924>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 성북구 정릉로21가길 31,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2023타경117924)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 343,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 343,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "청수교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 3층 303호로서외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 승강기, 필로티주차장이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=14필지 일단의 부정형토지로서, 구분건물(다세대주택 및 근린생활시설)의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 차량통행이 가능한 도로와 접하여 차량접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=정릉동 396-28, 396-25 공히,도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 정릉동 386-1, 393-6, 393-15, 396-22, 396-26, 396-29, 396-30, 396-31, 396-32, 396-33,정릉동 396-37, 396-47 공히,도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=본건의 대지권비율은 등기사항전부증명서와 대지권 등록부상 등재내용이 서로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
일부점유
2023.07.21
미상
200만원 [월]월20만원
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "청수교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 343,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,265,654원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
