1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 업무시설, 상업시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층/지상12층 중 1층 105호로서외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등. 창 호 : 샷시창호등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며 현황 "공실" 임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 완경사지(거의 평지)로서 공장(지식산업센터/제1,2종근생/업무시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 광대로 및 북측으로 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭40m-50m)(동탄2지구)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-116)(접합),가축사육제한구역(전부제한),성장관리권역,택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
1층 105호 113.9000㎡
2024.01.02
20,000,000 [월]2,600,000
없음
2024.01.02-2024.12.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며 현황 "공실"임(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 업무시설, 상업시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
