최근본 물건
[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변동로 100-1, <2023타경61702>
이 물건의 사건번호는 2023타경61702 (수원지방법원 성남지원)입니다
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입 찰 일
입찰 44 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 성남지원 2계☎ 031-737-1322
소 재 지
경기도 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동 1층1083호 (망월동,미사역파라곤스퀘어)
지도 보기
사건번호
2023 타경 61702
물건번호
2개 물건중 2번(유찰)
2개 물건중 3번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
680,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.08.18
최저입찰가
(34%) 233,240,000원 채 무 자
윤OOO
개시결정일
2023.08.23
입찰보증금
원
소 유 자
윤OOO
배당종기일
2023.10.25
경매청구금
50,000,000원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
21.53㎡(6.51평 )
토지면적
8.84㎡(2.67평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
미사강변동로 100-1
36987.0 분의 8.838
8.838㎡ (2.67평)
건물
미사강변동로 100-1
1층1083호 (망월동,미사역파라곤스퀘어) 철골철근콘크리트구조
21.5308㎡ (6.51평)
2024-10-07
유찰
(100%) 680,000,000 원
2024-11-11
유찰
(70%) 476,000,000 원
2024-12-16
유찰
(49%) 333,200,000 원
2025-02-03
진행
(34%) 233,240,000 원
1) 위치 및 주위환경=<기호1><기호2><기호3>경기도 하남시 망월동에 소재하는 "경기도광주하남교육지원청 하남교육지원센터" 남측 인근에 소재하며 주위에는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.<기호4>경기도 하남시 망월동에 소재하는 "미사중학교" 남서측 인근에 소재하며 주위에는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=<기호1><기호2><기호3>본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역 "미사역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.<기호4>본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 약 1km 거리에 지하철역 "미사역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=<기호1>철골철근콘크리트구조 금속지붕 30층 공동주택(아파트) 중 29층2904호로서,외벽 : 몰탈위 페인트, 일부 외장석내벽 : 벽지, 일부 타일 등창호 : 샤시 창호임.<기호2><기호3>철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설(상점) 중 1층1082-1호 및 1층1083호로서,외벽 : 외장석 등내벽 : 몰탈위 페인트 등창호 : 샤시 창호임.<기호4>철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕위금속기와지붕 29층 공동주택(아파트) 중 3층303호로서,외벽 : 몰탈위 페인트, 일부 외장석내벽 : 벽지, 일부 타일 등창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=<기호1><기호4> 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=<기호1><기호4> 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 지역난방시설, 도시가스설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=<기호1><기호2><기호3> 사다리 유사형으로서 주상복합시설의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=<기호1><기호2><기호3> 서측 및 북측으로 약 25-30미터 폭의 포장도로와 남측으로 약 15미터 폭의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<기호1><기호2><기호3>도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 철도(2015-08-03)(도시철도(정거장2))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.<기호4>도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
1토지(하남시 망월동 1125번지)에 을구 1번 말소되지 않는 구분지상권설정등기 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
<기호1><기호2><기호3> 위치합니다 . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3 번 입니다.
중복경매 사건입니다. 50,000,000원 )이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4181(중복) )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 10. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 % 0회
6개월
2건
337,250,000원
265,274,500원
78.64 % 3.5회
12개월
5건
652,300,000원
369,047,800원
56.6 % 2.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 지1층에이-비101호 (망월동,미사푸르지오시티)
사건번호 : 2023 66363 감정가 444,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 152,292,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-115호 (망월동,미사푸르지오시티)
사건번호 : 2023 66363 감정가 4,190,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 1,437,170,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 29, 비동 1층비-110호 (망월동,미사푸르지오시티)
사건번호 : 2023 66363 감정가 1,560,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 535,080,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사대로 472, 2층202호 (망월동,에스알광장프라자)
사건번호 : 2024 223 감정가 1,000,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 490,000,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변동로 70, 1층113호 (망월동,더오페라1)
사건번호 : 2024 50297 감정가 1,143,434,000 원 1회 ,70% ) 최저가 800,404,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변한강로 270-1, 201동 2층2-107호 (망월동,미사역호반써밋)
사건번호 : 2024 54725 감정가 358,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 175,420,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사대로 472, 1층117호 (망월동,에스알광장프라자)
사건번호 : 2024 803 감정가 1,333,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 457,219,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사대로 472, 1층118호 (망월동,에스알광장프라자)
사건번호 : 2024 803 감정가 1,402,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 480,886,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변남로 91, 4층415호 (망월동,르보아파크2)
사건번호 : 2022 58228 감정가 400,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 137,200,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생150-2호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터)
사건번호 : 2024 1066 감정가 510,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 174,930,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층181호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
사건번호 : 2024 1462 감정가 866,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 297,038,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 아리수로 570, 1층1015호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트)
사건번호 : 2024 2328 감정가 889,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 304,927,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층347호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
사건번호 : 2024 56547 감정가 328,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 112,504,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 2층207호 (망월동,이편한세상시티미사)
사건번호 : 2023 5016 감정가 1,134,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 388,962,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 3층307호 (망월동,이편한세상시티미사)
사건번호 : 2023 5832 감정가 781,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 382,690,000 원
[하남시 망월동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동 경매컨설팅 <2023타경61702> 경기도 근린상가 경매
[하남시 망월동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동 경매컨설팅 <2023타경61702> 경기도 근린상가 경매
[하남시 망월동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동 경매컨설팅 <2023타경61702> 경기도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경61702 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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