언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 하남시 위례대로 220,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2024타경58185)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 980,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 686,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "하남시 위례도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,쇼핑복합시설,오피스텔,각급학교,공원,골프장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 26층 2603호로서,(사용승인일:2018.03.26.) 외벽:몰탈 위 페인팅,석재붙임 마감,창호:샤시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임. -내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기.소방설비,주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서,업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2603호 전부
2022.12.08
2024.05.06
2024.05.23
100,000,000
없음
2022.12.08.부터 2024.12.08.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 학암동 소재 "하남시 위례도서관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.27.근저당권
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