언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 평택시 비전5로 10,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 평택지원(2023타경53219)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 501,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 245,490,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 평택가로수길센트럴돔(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한편임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층건 내 1층1140호 및 1142호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임, 판넬 등 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설(데아뷰티)로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설(설레당)로 이용중임
5) 설비내역=급.배수설비, 공용위생설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변OO
전부
2023.01.25.
2023.01.25.
2024.01.24
5,000,000 [월]450,000
없음
2023.01.25.부터 2024.01.24.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록들 소재 건물인 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 목록1. 1140호는 피부관리 등을 업으로 하는 `데아뷰티` 상호 점포임.
* 목록2. 1142호는 케이크, 답례품 등을 업으로 하는 `설레당` 상호 점포임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.07. 근저당권
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