본 건은 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1142호에 위치한 상가(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인 송OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.09.07. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 417,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 204,330,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 평택가로수길센트럴돔(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한편임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층건 내 1층1140호 및 1142호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임, 판넬 등 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설(데아뷰티)로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설(설레당)로 이용중임
5) 설비내역=급.배수설비, 공용위생설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2023.03.02.
2023.11.15.
2024.03.05
5,000,000 [월]300,000
없음
2023.02.06.부터 2024.02.05.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록들 소재 건물인 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 목록1. 1140호는 피부관리 등을 업으로 하는 `데아뷰티` 상호 점포임.
* 목록2. 1142호는 케이크, 답례품 등을 업으로 하는 `설레당` 상호 점포임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
