1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 도로(38번국도)변으로 근린생활시설, 창고, 중소형공장, 주유소, 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근 중로변(38번국도)으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 접근성 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 국유지(22-7, 7-29를 사이에 두고) "중로(38번국도)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2017-10-23) <도로법>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 공부 지목 "답"이나 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 토지는 경작지 진.출입을 위한 도로점용 허가됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 가까운 인근에 왕복4차선아스팔트도로가 지나가고 있고 주유소가 소재하며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 전(밭작물 수확후 상태)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성면행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,134,950,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 263,091,534원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
