1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 향호교 남동측 인근에 위치한 케이티레파트더블루힐 101동 5층 501호로서 부근은 아파트, 주택 및 농경지 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 버스정류장과의 거리 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 5층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시이중창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측의 폭 약6미터 내외의 도로를 통해 차량출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(주문진(국지도로))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 소하천구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계는 미상임. 나.본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으니 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 5번, 6번, 7번 각 소유권일부이전청구권가등기(2012.8.10.등기) 및 갑구 순위 8번, 9번 각 소유권일부이전청구권가등
기(2012.10.17.등기) 및 갑구 순위 11번 소유권일부이전청구권가등기(2013.3.6.등기) 및 갑구 순위 15번 소유권일부이전청구권
가등기(2016.6.1.등기)는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 위 가등기
에 상응하는 지분 만큼 소유권을 상실하게 됨.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장상 "위반건축물"로 표기되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 주문진읍 향호리 “신영초등학교” 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 주문진읍 주문리 케이티레파트더블루힐 101동 5층 501호로 현황
조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방
문한취지 및 연락처(알림장)을 끼워 두었으나 아무런 연락이 없고 본건
에 임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기 위하여 읍사무소에 전입세대확인서 발급을 신청
한바, 해당주소에 전입자가 없으며 본 아파트는 관리사무소도 없어 본건
거주자에 대한 탐문이 되지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 향호교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 5번, 6번, 7번 각 소유권일부이전청구권가등기(2012.8.10.등기) 및 갑구 순위 8번, 9번 각 소유권일부이전청구권가등
기(2012.10.17.등기) 및 갑구 순위 11번 소유권일부이전청구권가등기(2013.3.6.등기) 및 갑구 순위 15번 소유권일부이전청구권
가등기(2016.6.1.등기)는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 위 가등기
에 상응하는 지분 만큼 소유권을 상실하게 됨."
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.18.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
