1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 전원주택, 나대지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 완경사지대 방형 및 부정형, 사다리형의 토지로서,주거나지,신축중인 주택부지 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호2),6)서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. 기호5)동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. 기호1),3),4),7)-13)자체 진입도로임
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4,12)자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화재보호법><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3,5,6)자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화재보호법>준보전산지<산지관리법>기호7-11)자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호13)자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=기호6) 토지에는 건물신축을 위한 기초공사가 진행중인 구축물이 소재함.
7) 공부와의 차이=의뢰목록상 지목이 기호3),5)임야.기호13)대 이나 현황 도로, 기호3),13)도로, 기호5)대임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1: 2014.3.31. 제10624호 지상권
목록 3.7-11: 2014.1.9. 제983호 지상권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 도로로 사용 중, 목록 1.3.7-11. 최선순위 지상권 설정등기에 대하여 지상권자인 신청채권자 와룡농업협동조합으로부터 매각시 말소동의서를 제출하겠다는 2024.7.10.자 의견서가 제출됨,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 전원주택, 나대지 및 임야 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1: 2014.3.31. 제10624호 지상권
목록 3.7-11: 2014.1.9. 제983호 지상권"
선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,4,12,13: 2017. 1. 11. 근저당
목록 3,7~11: 2014. 7. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
497,630,000원
222,200,000원
44.67 %
3회
6개월
6건
737,968,682원
554,803,750원
75.17 %
2.5회
12개월
10건
808,498,786원
577,582,250원
71.41 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안동시 안막동 토지/도로] 경상북도 안동시 안막동 202-4 경매문의 <2023타경1305> 경상북도 토지/도로 경매
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