오늘은 경상북도 포항시 북구 장량중앙로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경32116 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 265,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 185,500,000원입니다.
건물면적은 84.96㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 60.94㎡(18.43평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "대구지방법원 포항지원" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 근린생활시설, 아파트 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물중 3층 301호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 데코타일, 타일 등,창호: 하이새시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 8차선, 북측 및 서측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하) , 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
2022.11.08
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
