1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 수령골산 서측 인근에 위치하며, 부근은농경지 및 자연림, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 ,북서측 약 500m 지점 개천마을에 마을버스 정류장이소재함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북측으로 폭 약 5-6m 도로에 접하며, 기호(3) 남동측으로 폭 약 5-6m도로에 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) ; 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 하천구역<하천법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. (2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. (3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 하천구역<하천법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),(4) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건=기호3 지상에 콘테이너 및 샷시조 판넬지붕 창고가 소재하나 이동이 가능하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음,
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
목록 1.의 을구 순위 9번(2008.04.11.자 접수) 구분지상권설정(2008.04.11.자 제31955호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증 필요(미제출시 보증금 몰수).목록 1. 토지중 934㎡ 는 송전선 선하지(지표 수평면 지상 28미터로 부
터 지상34미터 의 지상공간)임.이용상태는 휴경지임. 현황은 나대지임. 최저매각가격은 송전탑 및 선하지 저촉을 감안한 가격
임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 수령골산 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 마을버스 정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.30.근저당권
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