1) 위치 및 주위환경=대상물건 토지는 경상남도 고성군 하이면 봉원리 소재, "외원마을" 남동측 인근에 위치하며,주위는 주택, 모텔, 골프연습장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1)토지 : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 입니다. 일련번호2)토지 : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 도로 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호2)토지 : 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>. 일련번호2)토지 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추 리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 토지는 경상남도 고성군 하이면 봉원리 소재, "외원마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.27. 근저당권
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