이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 고성군 고성읍 우산리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 우산리 소재 "고성군 농업기술센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 지면은 대체로 평탄한 "주거용 건부지", 기호(2)는 현황"도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남서측으로 약 3m(기호(2))폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 제시외건물 4동 및 제시외수목이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.)
7) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목은‘전’이나 현황‘도로’로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 :기호(1) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.
1) 건물의 구조=기호(3-1)은 목조 강판지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 1960.01.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,창 호 : 샤시창호임. 기호(3-2)은 목조 스레트지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 1960.01.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,창 호 : 목재창호임. 기호(3-3)은 블록조 스레트지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 1960.01.01.) 외 벽 : 세멘 몰탈 등 마감,
2) 이용상태=기호(3-1)은 주택, 기호(3-2)는 공가주택, 기호(3-3)은 물치장으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(3-1)은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"참조 바람.
5) 공부와의 차이=- 기호(3) 건물의 구조 및 지붕은 공부상 ‘목조 세멘기와지붕’이나 현황은 ‘목조 강판지붕(기호(3-1)), 목조 스레트지붕(기호(3-2)), 블록조 스레트지붕(기호(3-3))’임. - 기호(3-3) 건물은 의뢰목록상 면적(36.07㎡)과 실측 사정면적(20.4㎡)이 상이한바 실측 사정면적으로 면적사정 하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 고성읍 우산리 소재 "고성군 농업기술센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
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