1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대임.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제에이-209호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제에이-216호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제씨-213호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제씨-220호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제씨-221호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제2층 제씨-224호로서,외벽 : 노출콘크리트패널 등내벽 : 몰탈위 벽지, 벽타일 등바닥 : 장판, 바닥타일 등일련번호 7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제1층 제비-116호로서,외벽 : 노출콘크리트패널, 강화유리 등내벽 : 석고보드 등바닥 : 콘크리트일련번호 8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제나동 제1층 제디-108호로서,외벽 : 노출콘크리트패널, 강화유리 등내벽 : 석고보드, 콘크리트 등바닥 : 콘크리트
4) 이용상태=일련번호 1)-6) 일반건축물대장상 공장(지식산업센터). 일련번호 7),8) 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)
5) 설비내역=시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 급배수시설, 소방설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지내 내부 도로가 개설되어 있고 본건 단지 북측에 접한 왕복 4차선 도로를 통해 본건 단지로 차량진입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 공히 임대관계 미상이며, 일련번호 7)은 사진용지에 제시한 바와 같이 인접호(B117호)와의 경계벽이 제거된 통칭 튼상가임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2023.09.19
2023.09.19
2024.08.01
10,000,000 [월]월200,000
없음
2023.09.11.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
