본 건은 전라남도 나주시 우정로 10, 나동에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 천OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.05.03.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 119,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 66,640,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남서측 인근에 위치하며,주위는 공공기관,아파트단지, 지식산업센터, 전력거래소 등이 소재하는 업무지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 용이하며,인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 본건1 기호(가)-6 기호(바)는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제 나동 A-308호,A-318호 C-222호,223호,C-321호,C-328호로서 외벽 : 복합판넬, 석고보드 등 마감 창호 : 샤시창호임. 본건7 기호(사)-8 기호(아)는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제 나동 C-102호,C-103호로서 외벽 : 강화유리,석고보드 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태= 본건 1 기호(가)-본건 6 기호(바)는 일반건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 본건 7 기호(사)- 본건 8 기호(아)는 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실임.
5) 설비내역= 본건 1 기호(가)-본건 6 기호(바)는 일반적인 급배수설비,위생설비, 시스템냉난방설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. 본건 7 기호(사)-본건 8 기호(아)는 일반적인 급배수설비,시스템냉난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형 평지의 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복4차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구 (2020-08-28)<연구개발특구의육성에 관한특별법>,혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
